Вынос в натуру границ земельных участков

Вынос границ земельного участка в натуру – разновидность геодезических изысканий, позволяющая установить фактические размеры земельного участка и подтвердить его поворотные точки на законных основаниях. По сути – это закрепление межевых знаков на местности на основе данных Росреестра. Проводить мероприятие должны квалифицированные кадастровые инженеры, способные произвести вынос с высокой точностью.

Вынести границы участка в натуру могут специалисты «Гео-Проф». Сотрудники нашей организации обладают необходимой квалификацией, лицензиями и допусками для проведения работ. Измерения производятся с использованием высокоточного метрологически аттестованного оборудования. Компания оказывает комплексные услуги, включающие получение данных из ЕГРН, выезд на место, установление и закрепление границ участка, составление и оформление акта сдачи межевых знаков на сохранность. Цена на вынос границ земельного участка приемлемая, определяется по прайсу.

В каких случаях требуется

Закрепление межевых знаков производится для установления границ земельного участка на местности. После этого владелец легко сможет определить форму и размер территории, что крайне важно при возможных прениях между владельцами смежных участков (физическими или юридическими лицами), а также при установке ограждений.

Вынос точек в натуре земельного участка требуется в разных ситуациях:

1. Межевые знаки, вынесенные ранее, были утеряны – повторный вынос поможет определить точное расположение границ на местности и площадь земельного участка.
2. Устройство ограждения, строительство здания или другого сооружения, разработка ландшафтного дизайна – перед всем этим нужно определить границы территории и вынести их на местность. При заступе на смежный участок возможны конфликты с соседями, которые могут привести к демонтажу возведенных сооружений.
3. Покупка земельного надела – при переходе права собственности следует проверить, соответствуют ли реальные размеры участка отраженным в документах. После разметки новый владелец сможет визуально проверить месторасположение границ на местности.
4. Прения с соседями – вынос границ земельного участка обезопасит собственника от претензий со стороны третьих лиц. При наличии пакета документов, подтверждающих границы территории, проще отстаивать свои интересы в надзорных ведомствах или суде.

Вынос границ участка в натуру проводится в рамках норм Земельного, Градостроительного, Лесного, Гражданского кодексов РФ, ФЗ-218, ФЗ-221, а также подзаконных актов уполномоченных ведомств и министерств. Выполняется сотрудниками «Гео-Проф» отдельно или в комплексе с другими геодезическими изысканиями.

Результат работ

Закрепленные на местности межевые знаки (арматура d10мм, l-0.7м с сигнальной лентой);
Акт сдачи межевых знаков на сохранность;
Схема границ земельного участка;
Выписка ЕГРН, на основании которой был произведен вынос.

Как сделать заявку

Вам необходимо прислать на адрес info@geo-prof.com:

Кадастровый номер земельного участка;
Контактный телефон для связи.

Наши специалисты свяжутся с Вами в течение 30 минут.

ИЛИ ЗАПОЛНИТЕ ДАННУЮ ФОРМУ, И МЫ ВАМ ПЕРЕЗВОНИМ

Гарантия качества

Мы отвечаем за качество своей работы и поэтому используем только сертифицированное высокоточное оборудование, ежегодно проходящее метрологическую аттестацию.

Особенности монтажа межевых знаков

Для выноса точек в натуру задействуются временные и долговременные межевые знаки. Временные ставятся на ограниченный срок для разметки поворотных точек границ. Используются деревянные колья, арматура или металлические дюбели. При выносе к знакам крепится сигнальная лента.

Долговременные применяются для капитальной разметки границ земельных участков. Для выноса точек земельного участка используются стальные трубы, деревянные столбы, а также марки с надписями и насечками. Долговременные знаки бетонируются, что пресекает коррозию, снижается риск их утери или демонтажа.

Высота стальных стержней должна составлять не менее 1,05 м, деревянных столбиков – 1,15 м при диаметре 0,15 м. Металлические марки ставятся при условии нужной монтажной способности на земле. На марках, диаметр которых – от 5-15 см должна быть предусмотрена специальная насечка.

Межевые знаки не монтируются если:

• граница соприкасающихся участков имеет общую поворотную точку, где раньше стояли обозначения;
• закрепление невозможно по техническим причинам – например, при выполнении замеров на водных объектах;
• вынос запрещен – в таких ситуациях границы фиксируются краской;
• межа совпадает с природоохранными объектами или смежными ограждениями.

Работы производятся в присутствии заказчика, чтобы не пришлось заново выполнять вынос земельного участка в натуру.

Порядок работы

Инженеры «Гео-Проф» выполняют мероприятие в несколько этапов. Заказать услугу можно по телефону или через E-mail. Менеджеры быстро обрабатывают заявки, дают обратную связь в течение 30 минут. Для заключения договора на вынос координат в натуру потребуется гражданский паспорт клиента, правоустанавливающие бумаги на землю, а также выписка из ЕГРН. При отсутствии последнего документа сотрудники компании самостоятельно получат сведения из ЕГРН.

После подписания соглашения кадастровые инженеры приступают к выполнению. Выезжают на место, производят привязку к государственной геодезической сети и делают вынос границ. Для работы эксперты используют спутниковое оборудование, тахеометры и другое профильное оборудование, обеспечивающее высокую точность измерений. После определения координат поворотных точек специалисты устанавливают межевые знаки.

По окончании инженеры подготавливают Акт сдачи межевых знаков. Документ имеет юридическую силу. При спорных ситуациях касательно границ территории и других прениях, его можно применять в качестве доказательства в суде и других инстанциях.

В акт вносятся такие сведения:

• номер участка, определенный кадастром;
• адрес объекта;
• схема границ земельного участка;
• каталог координат межевых знаков;
• данные заказчика и исполнителя.

Документ составляется в двух экземплярах, подписывается собственником объекта и исполнителем. Чтобы доказать, что измерения были произведены в рамках действующих кадастровых сведений, инженеры производят фотофиксацию произведенных работ. Это исключит какие-либо негативные последствия.

В результате работ устанавливаются (восстанавливаются)точные границы. Дается характеристика установленным границам и координаты всех установленных знаков. Бумаги, предоставляемые заказчику, подтверждают, что мероприятия выполнены не самовольно, а профильными инженерами, имеющими для этого все разрешения.

Вынос границ земельного участка на местности сотрудники «Гео-Проф» проводят в течение нескольких дней после подписания соглашения. Окончательный срок выполнения заказа зависит от площади и конфигурации объекта, особенностей рельефа и дополнительных требований клиента.

Преимущества обслуживания в «Гео-Проф»

Наша организация оказывает комплексные услуги, связанные с геодезическими и топографическими изысканиями. В штате нашей компании работают профильные инженеры-геодезисты. Все изыскания производятся в строго оговоренные сроки. Перед выполнением каждого заказа специалисты подготавливают коммерческое предложение, в котором отражают порядок проведения работ.

Стоимость выноса границ участка определяется по стандартной тарификации с учетом объема и сложности работ, необходимости составления плана земельного участка и т.д. Прайс на услуги размещен на сайте. Подробную информацию клиенты могут получить в ходе консультации со специалистами. Компания готова к продолжительному сотрудничеству, как с физическими, так и юридическими лицами. Гарантирует прозрачность каждого этапа выполнения заказа, а также точность и легитимность установления границ земельных участков. Обслуживает все объекты в Москве и Московской области.

Мы предлагаем определить границы земельного участка в Москве и Московской области, в том числе в:

Долгопрудном
Дмитрове
Пушкино
Щелково
Ногинске
Балашихе
Люберцах
Ленинском районе
Подольске
Чехове
Одинцово
Истре
Красногорске
Солнечногорске
Видном
Раменском
Химках