Топосъемка

Для чего нужна топосъемка местности

Топографическая съемка земельного участка нужна для точной фиксации на топографическом плане (карте) расположения объектов. Среди них здания, сооружения, кустарники, деревья, и другие элементы местности и рельефа. В компании «Гео-Проф» услугу могут заказать организации, занимающиеся проектированием, строительством, ландшафтным дизайном местности. Топосъемка поможет точно определить наилучшее место для закладки фундамента с точки зрения геодезии, оценить расположение будущих зданий и создать ландшафтный дизайн.

Топоплан делают в следующих целях:

• составление проекта застройки, межевания;
• реконструкция коммуникаций;
• прокладывание инженерных сетей;
• составление плана земляных работ;
• ремонт или строительство электрических сетей;
• составление плана застройки города (для крупных городов, населенных пунктов);
• сдача строений в эксплуатацию (исполнительная съемка).

Такая услуга может потребоваться при разрешении конфликтов в судебном порядке.

Виды

Геодезисты компании «Гео-Проф» выполняют следующие топографические съемки:

• Тахеометрическая. Классический вид, при котором составляется подробный план местности в требуемом масштабе.
• Съемка в режиме RTK. Самый популярный вид топографической съемки. Производится с использованием GNSS-систем.
• Аэрофотосъемка. Этот способ подходит, чтобы сделать съемку больших площадей. Съемка с высоты позволяет отобразить точные размеры и особенности крупных объектов на плане.

Первые две разновидности применяют, когда нужно составить топоплан земельного участка за минимальное время. Процедура выполняется с помощью инструмента – тахеометра либо GNSS-систем.

Аэросъемка проводится с помощью беспилотных летательных аппаратов (БПЛА). Камеры, которые используют в компании «Гео-Проф», имеют высокое разрешение, поэтому снимки будут точно отображать реальную картину на участках.

Этапы проведения

Топографическая съемка на местности проводится в три этапа: подготовительный, полевой и камеральный.

Подготовительный

Перед началом работы между заказчиком и исполнителем составляется договор, в котором прописывается цена на услуги. В процессе подготовительного этапа заказчик предоставляет техническое задание. Если его нет, то наши специалисты могут составить документ при минимуме исходных данных, а затем согласовать с заказчиком. После этого геодезисты разрабатывают программу проведения и назначают дату начала геодезических работ.

Инженеры анализируют всю имеющуюся информацию о прошлых работах на местности, в том числе топопланы, опорные геодезические сети, выписки из кадастровых реестров. В стоимость включается согласование топографической съемки с балансодержателями инженерных коммуникаций.

Полевой

При выезде на местность инженеры привозят специальное геодезическое оборудование, проводится геодезическая съемка местности. GNSS-системы помогают создать или развить опорные геодезические сети, в том числе и сети особого назначения. Инженерное оборудование позволяет зафиксировать расстояния и превышения объектов между собой, а также глубину заложения подземных коммуникаций.

Чтобы избежать неточностей во время топосъемки, инженеры проверяют исправность оборудования перед выездом на местность. По окончании работ специалисты анализируют полученные данные и выполняют камеральную обработку измерений.

Камеральный

На камеральном этапе составляется или обновляется инженерно-топографический план территории. Если в предыдущем плане были неточности, они исправляются. На топоплан наносятся построенные здания, линии электропередач, проезды, трубопроводы и пр. Отчет составляется в печатном и цифровом формате. Топографический план входит в перечень документов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию построенных зданий.

Результат топосъемки

Результатом работ является технический отчет с инженерно-топографическим планом, в котором указаны следующие сведения:

• границы территории застройки;
• здания, их этажность, высота, размеры;
• подземные коммуникации;
• рельеф местности;
• водные объекты;
• растительность (кустарники, деревья);
• автомобильные дороги.

В техническом отчете содержится описание объекта изысканий, схемы геодезических сетей, координаты границ территории изысканий, результат полевых работ, оценка точности измерений. По желанию заказчика выполняется несколько копий топографического плана местности и предоставляется цифровой вариант документа.

Стоимость

В зависимости от целей рассчитывается стоимость топосъемки. Она складывается из двух составляющих: работы на полевом этапе и создание топоплана с согласованием с балансодержателями инженерных коммуникаций. Цена выполнения топосъемки зависит от размера земельного участка и от объектов на нем.

Стоимость услуги в разных районах Москвы и Московской области отличается. Это связано с необходимостью согласования в дополнительных инстанциях (по согласованию с заказчиком в стоимость могут входить согласования с балансодержателями инженерных коммуникаций).

Итак, топографическая съемка позволяет точно определить расположение всех объектов на территории по отношению друг к другу. Компания «Гео-Проф» использует современное геодезическое оборудование для съемки, а обработка результатов производится в срок до 5 дней с учетом договора. Преимущество наших геодезических работ – высокая точность измерений и применение эффективных методов.

Цены на топосъемку