Срок действия инженерно-геодезических изысканий

Инженерно-геодезические изыскания – важный этап подготовки проекта строительства, капитального ремонта, реконструкции зданий. Они заключаются в оценке рельефа, особенностей местности, подземных коммуникаций. На основании данных составляется технический отчет, в котором указывается дата проведения работ. Эта дата является отправной точкой для определения срока действия документа, в течение которого информация актуальна. Сколько составляет этот период, рассмотрим в этой статье.

Срок действия изысканий

Порядок выполнения инженерных изысканий установлен в нормативно-правовых актах. При изменении проектных документов новые данные вносятся и в технический отчет. А по истечении нескольких лет данные теряют свою актуальность. К ним относятся следующие сведения:

1. Сведения о топографической, геодезической съемке (геодезические сети).
2. Планы и согласования правильности отображения наземных и подземных сетей.
3. Сведения о соседних сооружениях и их воздействии на новые объекты, экологическую обстановку.

Инженеры при определении срока действия геодезических изысканий руководствуются сводом документов:

• СП 11-104-97. Топографические планы местности действуют в течение 2 лет (пункт 5.60).
• СП 11-105-97. Данные по геодезическим изысканиям теряют актуальность спустя 2-3 года после их проведения (пункт 5.2).

Максимальный срок действия – 3 года.

Для чего знать срок годности

При планировании строительства любых крупных объектов, просроченные геодезические изыскания не позволяют пройти экспертизу в государственных органах. При составлении проекта спустя 3 года после проведения работ положительное заключение не будет получено.

Проектировщику важно получить актуальные сведения о состоянии рельефа, чтобы внести корректировки в проект в случае их изменения. Если объект будет построен на территории со склоном, то спустя 2-3 года грунт может изменить положение. Информация при обновлении изысканий поможет получить более качественные материалы для проектирования.

Обновленный отчет, составленный 2-3 года спустя, поможет учесть влияние новых построек на соседних территориях на ваш участок. Масштабные проекты должны составляться с учетом актуальной геодезической обстановки.

Проверка актуальности

В начале отчета о проведении изысканий всегда указывается дата составления. Так как геодезические работы включают в себя комплекс процедур, сроки годности которых различаются, бывает сложно определить актуальность всей документации. Поэтому нередко при прохождении экспертизы проектной документации проектировщики обнаруживают, что сроки давности отчетов превышают норму.

Для предотвращения затрат и снижения рисков задержки строительства лучше обратиться в профессиональную компанию и заказать услугу проверки актуальности. Инженеры изучат документы и проверят окончание срока действия согласно СП. Это лучше сделать при малейших сомнениях в пригодности итогов изысканий для дальнейшего использования.

Действия по истечении

При масштабных застройках иногда на проектирование уходит несколько лет, за которые результаты изысканий теряют актуальность. Многие руководители организаций опасаются, что из-за этого нужно заново проводить все геодезические работы и оплачивать комплексные изыскания, составление нового отчета.

Но часто требуется лишь немного дополнить документацию новыми сведениями и свежими согласованиями с балансодержателями инженерных коммуникаций. Среди них геодезические сети и топографические планы (срок давности – 2 года). Пересмотру подлежит всего лишь 1/10 часть всех результатов.

При дополнении сведений отчет полностью переписывается с новыми данными. Список необходимых работ составляется в зависимости от типа объектов и особенностей местности. Новый отчет имеет срок годности 2-3 года, как и прежний.

Преимущества компании «Гео-Проф»

Компания «Гео-Проф» занимается выполнением инженерно-геодезических изысканий по доступным ценам. Наши специалисты также могут проверить сроки действия изысканий для объектов по Москве и Московской области. Наши отчеты имеют следующие преимущества:

• актуальность на протяжении 2-3 лет;
• соблюдение всех нормативных актов;
• соответствие заявленному виду строительства;
• невысокая цена по Москве.

Наши инженеры проводят геодезические работы в течение 5-7 дней с соблюдением всех правил. Отчет предоставляется как в электронном, так и бумажном формате. Более 2000 крупных объектов были построены по проектам, составленным на основании отчетов компании «Гео-Проф».