Несущую способность грунтов в месте застройки, их природные особенности, уровень залегания подземных грунтовых вод определяет геология для ИЖС (индивидуального жилищного строительства). Использование этих инженерно-геологических показателей при проектировании опоры будущего строения – фундамента – является гарантией долговечности дома или коттеджа.

В таком жилом строении протекание естественного процесса усадки будет происходить равномерно, щели и расколы в фундаменте и стенах не будут образовываться, сырость и плесень в подвале не появится, двери и окна не перекосятся.

Профессионально выполненная геология под коттедж призвана сообщить заказчику о возможных рисках строительства без наличия данных важного предпроектного этапа, подскажет допустимую этажность дома в данном месте. Экономнее потратить небольшие средства на буровые, а также другие полевые геологические работы, чем впоследствии – на восстановление дома или коттеджа.

Какие работы проводятся при геологических изысканиях

Инженерная геология участка под коттедж включает следующие работы:

  • изучение и анализ архивных сведений об исследованиях прошлых лет на застраиваемом участке;
  • разведочное скважинное бурение, в результате чего определяется уровень нахождения грунтовых подземных вод, производится забор образцов воды и грунта исследования в лаборатории;
  • установление физико-механических параметров местного грунта;
  • нахождение химического состава грунта основания и подземных вод;
  • камеральная обработка графиков, предварительных карт, осциллограмм, полевых журналов и производство геологической интерпретации на основе анализа материалов.

Завершающим этапом изысканий является составление заключения (техотчета) о геологических условиях на месте застройки, вероятности геоморфолических изменений после постройки объекта ИЖС.

Факторы, влияющие на цену услуги выполнения геологии ИЖС

Стоимость таких работ, как геология под ИЖС в Москве и столичной области, определяется в каждом конкретном заказе и зависит от условий на площадке застройки и ее удаленности от базы организации, выполненного объема. На цену изысканий также влияет:

  • тип предполагаемого фундамента. В случае когда предусматривается свайный фундамент, добуриться следует до глубоко залегаемых коренных пород, для столбчатого основания глубина скважины может быть 5–6 метров;
  • размер будущего здания, от которого зависит количество скважин в сетке бурения и соответственно – трудозатраты;
  • этажность запланированного к постройке объекта;
  • сложность возводимой строительной конструкции – наличие арок, выступов, заглубленного подвала и цокольного этажа коттеджа;
  • труднодоступность подъезда на место;
  • особенности рельефа – холмистая или низинная местность, заболоченность, наличие торфянистой или илистой почвы.

Конечная цена на геологию под ИЖС учитывает также степень исследования условий места будущего строительства, т. е. если участок не исследован ранее, то стоимость работ будет увеличена.

Как выбрать подрядчика, чтобы цена геологических изысканий была оправданной

Оперативность при определении геологии места стройки является важной статьей сметы и значительно влияет на ее удешевление. Это утверждение справедливо по отношению к стабильно работающей компании с наличием новейшего оборудования и собственного парка буровых машин. Предоставление услуг происходит на основании составленного договора с заказчиком.

Технический отчет, составленный профессионалами, достоверные лабораторные исследования, индивидуальный подход и ответственность компании – залог возведения прочного и долговечного индивидуального жилого дома.

Позвоните +7 (499) 393-32-13 для бесплатной консультации, или

Задать вопрос