Нередко требуется уточнение или межевание участков и вынос проекта на местности. Вынос в натуру – это одна из таких процедур. При ее проведении определяют и закрепляют поворотные точки периметра территории — места, где линия периметра меняет направление. Для межевания используются кадастровые сведения. Компания «Гео-Проф» предлагает свои услуги по межеванию участков. Процедура производится оперативно и качественно.

Когда можно и нужно делать вынос в натуру

Чтобы выполнить эту процедуру, участок должен состоять на кадастровом учете. Это означает. Что ранее для земли уже проведено межевание. Но если границы уже определены, зачем делать это повторно? Процедуру приходится проводить в нескольких случаях:

  • отсутствуют обозначенные контуры участка, которые бы помогли определить его. Это случается, когда земля выделяется «в поле», и никаких заборов не ставится. Обычно вначале межевые знаки присутствуют, но ввиду их недолговечности зачастую они бывают утеряны;
  • при сомнениях в правильности существующей информации о границах. Так, если соседи передвинули забор, а вы хотите это доказать, то вынос точек в натуру – лучшее решение;
  • при покупке или продаже земли. Вынос границ участка в натуру не потребует крупных расходов, но поможет и покупателям, и продавцу удостовериться, что приобретаемый участок соответствует своим законным границам.

Вынос зданий и сооружений

Вынос проекта в натуру – это обязательный этап работ по его реализации. Суть проводимых работ сводится к тому, чтобы разметить на местности опорные точки периметров объектов и их конструктивные элементы перед тем, как приступить к строительству.

Эта часть строительных работ крайне необходима для правильной посадки объекта относительно территории и других сооружений, в том числе и уже возведенных.

Процедура проводится не только на неразмеченной местности. Она бывает необходима и для различных сооружений другого рода:

  • линейных объектов (автодороги, железно-дорожное полотно, ЛЭП, газопроводы и т.д.);
  • контуров проектов застройки;
  • осей здания.

В качестве альтернативы выносу осей здания применяется створная разбивка и тригонометрическое нивелирование относительно геодезического репера. Чтобы вынесенные оси сохранились на все время возведения объекта, рекомендуется делать не менее 8 точек на строительную площадку. Лучше всего использовать соседние высотные здания, если разметка делается в городе. Высокая точка окажется удобнее в дальнейшем, при возведении этажей.

Ход процедуры выноса в натуру

Чтобы определить границы участка, применяется выписка из кадастра. По ней смотрят координаты, на которые и будет опираться геодезист при выносе. Больше никаких документов для этих работ не нужно. Но если участок не находится на кадастровом учете, то предварительно нужно провести другую процедуру – уточнить границы.

Стоимость выноса в натуру зачисит от сложности периметра (обычно это 4 точки, но бывают разные очертания территории) и то, чьи будут межевые знаки. Они могут войти в комплекс услуги от нашей компании, но допускается взять свои.

Работы делятся на 3 этапа:

  1. Подготовка. Сюда входит получение документов и определение геодезической методики выполнения задания.
  2. Полевая часть. Это работа на местности. В процессе проводится вынос границ земельного участка с использованием специализированного геодезического оборудования.
  3. Камеральный этап – формирование Акта выноса, фотоотчета и заключения кадастрового инженера (при необходимости).

Результаты работ

В результате у вас будут не только межевые знаки на участке, но и несколько документов, свидетельствующих об их подлинности и подтверждающих выполнение разбивочных работ. Они могут Вам понадобиться при возникновении спорных вопросов.

Компания «Гео-Проф» предлагает услугу вынос в натуру в Москве. Для проведения работ у нас есть все необходимые разрешения. Все этапы выполняются квалифицированными инженерами-геодезистами. Используются координаты из кадастровых документов, определенные на местности как спутниковым, так и традиционным методами. Чтобы уточнить цену на вынос в натуру или задать любые другие вопросы, позвоните нам – наши специалисты обязательно вас проконсультируют.

Позвоните +7 (499) 393-32-13 для бесплатной консультации, или

Задать вопрос