Топосъемка для ГПЗУ

Топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ – обязательное мероприятие при получении разрешения на строительство. В градостроительном плане, подготовленном специалистами, отражается актуальное состояние земли – размер, границы, наличие капитальных построек, сведения об ограничениях, препятствующих возведению объектов. Документ подтверждает готовность участка к строительным работам. 

Заказать топосъемку для ГПЗУ можно в «Гео-Проф». Инженеры компании с практическим опытом работы имеют необходимые допуски и лицензии. Изыскания проводят на основе Приказа Минстроя РФ № 741, административного регламента Московской области и других нормативных документов. Задействуют высокоточное оборудование и профессиональные инструменты. По результатам исследований подготавливают подробный план местности, подтверждающий возможность капитального строительства.

Когда требуется

Топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана выполняется для реализации следующих целей:

• возведение объектов недвижимости;

• реконструкция домов и сооружений;

• получение актуальных сведений о земле со всеми характеристиками;

• оформление документов для разделения или межевания участков.

Услуга включает топографическую съемку для ГПЗУ участка местности, где планируется строительство, прилегающую территорию до 50 м от границ землепользования и всех коммуникаций, находящихся в пределах изысканий. Для заказа проведения работ клиенту нужно предоставить паспорт или учредительные документы (для юр. лиц), выписку из ЕГРН, бумаги, подтверждающие право собственности и при необходимости техническое задание. 

Как проводится

Топосъемка для градостроительного плана выполняется нашими инженерами в соответствии с нормативным масштабом: 1:500 – при площади участка до 1 Га, 1:2000 – до 10 Га, 1:5000 – более 10 Га. Эксперты проводят работу в несколько этапов. При подготовке согласовывают с заказчиком техническое задание и стоимость. Изыскания выполняют после подписания договора. 

Инженеры выезжают на место и проводят полевые работы, включающие геодезическое обследование местности, поиск и исследование подземных коммуникаций, выполнение необходимых замеров. В процессе изысканий задействуют точные системы и современное электронное оборудование, включая спутниковые GNSS приемники и многофункциональные электронные тахеометры. Используют передовые методики исследований и специальное программное обеспечение для предоставления заказчикам материалов геодезии в удобном формате. По окончании обрабатывают полученные сведения, привязывают координаты к местности, составляют план, подготавливают техотчет, согласовывают инженерно-топографический план с балансодержателями инженерных коммуникаций. 

План

Топосъемка для разрешения на строительство завершается выдачей клиенту плана на электронном и бумажном носителе, в котором отражаются следующие сведения:

1. Месторасположение, границы, координаты, площадь территории.

2. Объекты капитального строительства и другие сооружения, находящиеся на участке с указанием характеристик.

3. Расположение наземных и подземных коммуникаций.

На основании документа решается вопрос о целесообразности застройки, принимаются все архитектурно-строительные решения. 

Особенности сотрудничества

Стоимость топографической съемки для градостроительного плана рассчитывается индивидуально. Сумма зависит от объема и сложности работ, параметров земельного участка, наличия инженерных коммуникаций, необходимости согласования результатов изысканий с эксплуатирующими организациями. 

Исследования и замеры инженеры ООО «Гео-Проф» проводят в оговоренные сроки. Полевые работы выполняют в течение 2-4 дней после поступления заказа. Подготовка и согласование плана занимает больше времени – до 4-5 недель. 

Компания обслуживает все объекты в Москве и пределах столичного региона. Гарантирует прозрачность каждого этапа сотрудничества. Сделать заявку можно по телефону или через E-mail ООО «Гео-Проф». Наш специалист согласует с клиентом детали сотрудничества, включая время выезда инженеров, и подготовит официальный договор.