Разбивочные работы

Важный этап при строительстве – подготовка проекта. По завершении всех согласований, прохождения экспертизы проекта и старте строительства, проектные решения переносятся на местность. Важнейшим критерием является точность производства данных работ, в том числе если проект имеет большие масштабы. Комплекс этих процедур называется разбивочными работами в геодезии. Они помогут сделать разбивку участка строительства: перенести содержание проекта на местность.

Что это такое

Разбивочные работы – это комплекс инженерных процедур, который помогает наглядно представить будущие здания на местности. Для этого основные точки в проекте переносятся на местность и закрепляются металлическими/деревянными кольями или металлическими дюбелями. Разметка проводится с помощью инженерного оборудования: электронных тахеометров и GNSS-систем.

Разбивочные работы помогают приступить непосредственно к строительным. Инженеры переносят проектные решения по координатам из проекта в натуру специальным геодезическим способом. В этом основное отличие от геодезической съемки, при которой происходит координирование элементов местности и рельефа на участке для подготовки инженерно-топографического плана.

Этапы проведения

Разбивочные работы проводятся в два этапа:

1. Создание геодезической разбивочной основы (сети). Для этого геодезисты используют пункты (точки) государственной геодезической сети, от которых производят сгущение и создание геодезической разбивочной основы (ГРО) на местности. Сеть в дальнейшем позволяет производить разбивку основных точек проекта, а также исполнительную съемку на всех этапах строительства.
2. Разбивочные работы. Этап состоит из детального закрепления осей объекта. Мероприятия производятся на каждом этапе строительства, в том числе при вертикальной планировке.

Результат является основой для строительства, прокладки подземных коммуникаций и благоустройства территории.

Виды

В геодезии различают несколько основных видов разбивочных работ: вынос границ земельного участка в натуру, разбивка осей сооружения, разбивка территории для благоустройства и др.

Вынос границ участка в натуру

Вынос границ земельного участка заключается в переносе основных точек границ земельного участка на местность по кадастровым сведениям. Вынос точек выполняют с помощью GNSS-систем и электронного тахеометра. Погрешность, которая допустима при измерениях – 6-10 см, в зависимости от особенностей местности.

Для выполнения выноса в натуру заказчик должен указать кадастровый номер земельного участка. После заключения Договора инженеры выезжают на объект. Там они определяют поворотные точки и закрепляют их на местности. Эта услуга оказывается для точного определения границ участка перед покупкой, установкой ограждения, а также при спорных ситуациях с владельцами соседних территорий.

Разбивка осей здания

Разбивка осей сооружений используется как для небольших зданий, так и для масштабного строительства. Она помогает точно определить точки пересечения основных осей здания. Створные выноски остаются на протяжении всего строительства здания.

Геодезическую разбивку проводят после получения разрешения на строительство. Разбивка проводится по основным, главным и промежуточным осям. Закрепление точек производят так, чтобы строительные работы не сместили их.

Разбивка фундамента, стен и перегородок

Разбивка проводится от геодезической сети, состоящей из геодезических марок, закрепленных на зданиях и других жестких элементах местности, находящихся вокруг строительной площадки. Фундамент требует очень ответственного подхода к производству разбивочных работ. Инженеры определяют отметку фундамента от репера, входящего в состав основной сети (ГРО), от которой впоследствии производят исполнительную съемку высотного положения фундамента.

О компании «Гео-Проф»

Компания «Гео-Проф» предлагает произвести инженерные изыскания на вашем участке строительства. Наши инженеры являются изыскателями в третьем поколении, поэтому владеют навыками работы в любых условиях. При выборе нашей компании вы получите следующие преимущества:

• качественное выполнение технического задания заказчика;
• невысокая стоимость по Москве и Московской области;
• просчет стоимости услуг в день обращения;
• выезд на объект в течение двух дней после заключения договора.

От заказчика потребуется лишь проект. Компания «Гео-Проф» оказывает услуги в области геодезии уже более 10 лет. За это время мы выполнили инженерные изыскания более, чем на 2000 объектах, и более 90% организаций стали нашими постоянными партнерами.