Межевые знаки

Установка межевых знаков регулируется законодательством РФ. Они представляют собой специальные обозначения, которые фиксируют положение опорных точек на местности. Обозначающие столбы чаще всего устанавливают после проведения выноса границ земельного участка в натуру. Они располагаются на поворотных точках границ в соответствии со сведениями из кадастра. В этой статье рассмотрим типы межевых знаков, требования к установке и этапы работ.

Когда необходима установка

Вынос границ в натуру выполняют чаще всего после создания проектной документации по строительству, проведения кадастровой съемки или пересмотра технического плана земельного участка. Межевание проводят в следующих случаях:

• пересмотр границ участка при смене собственника;
• утрата прежних обозначений;
• подготовка к бурению скважины;
• подготовка перед проведением строительных работ;
• спор с владельцами соседних земель (решение вопроса в судебном порядке).

Типы

В инженерных изысканиях используются два вида межевых знаков: временные и долговременные. Первая разновидность представляет собой естественные обозначения в виде деревьев или искусственные (колья из дерева или металлическая арматура). Второй вид – специальные обозначения, которые закреплены на устойчивой поверхности.

Чтобы обозначить границы, используют следующие виды долговременных межевых знаков:

• Тип I. Это труба из металла или с цинковым напылением размером до 7 см и высотой до 1,05 метра. Она имеет сплющенное основание, а в нижней части обозначения есть выдвижной якорь изогнутого вида. Он образуется проволокой из стали до 0,5 см в диаметре.
• Тип II. Эта разновидность выглядит как столб из дерева не меньше 15 см в диаметре и не менее 1,15 метра в высоту. Ближе к основанию располагается крестовина. Всю конструкцию устанавливают на бетонное основание, которое имеет вид пирамиды из четырех граней, усеченной сверху. Основание должно быть не менее 20 см в длину и ширину снизу, а сверху 15 см в обе стороны, а также иметь высоту до 0,2 метра.
• Тип III. В качестве основания используют цементный раствор, в который монтируют металлическое обозначение с надписью и насечкой в виде креста. Диаметр до 15 см.

Требования к установке

Для закрепления межевых знаков первых двух типов необходимо выкопать яму не меньше 0,8 метра в глубину. Чтобы они были узнаваемы и заметны, вокруг делают канавы 0,3 метра глубиной и 1 метр в диаметре. А у основания металлического или деревянного столба формируют курган 0,1 метра.

Надпись на вершине знака должна быть направлена лицевой стороной к следующему обозначению, если человек двигается по часовой стрелке вдоль забора. Эти требования прописаны в законах, регулирующих землеустройство.

Табличка должна содержать информацию о годе установки, номере, который указан в правоустанавливающих документах, и других характерных особенностях. Важно, чтобы надпись была выполнена краской, устойчивой к осадкам.

Этапы работ по выносу границ

Вынос границ проводят на месте с помощью специального оборудования – электронного тахеометра. Точки, в которых следует установить знаки, определяют по имеющейся документации. Они располагаются в местах поворота границ территории.

Все инженерные изыскания проводят в три основных этапа:

• Подготовительный. Заказчик предоставляет выписку из ЕГРН, составляет техническое задание. На этом этапе заключается договор, и обговаривается стоимость услуг.
• Полевой. Специалисты выезжают не территорию со специальным оборудованием. Определение положения поворотных точек проводят с помощью тахеометра и документации. После этого устанавливаются межевые знаки, которые изготавливают заранее.
• Камеральный. В течение 2 дней инженеры составляют акт о выносе границ в натуру и установке межевых знаков. Этот документ можно использовать при составлении проекта или решении спорных вопросов в суде.

На каждый этап требуется от 2 до 3 дней. Собственники обязаны следить за состоянием межевых знаков в соответствии с законодательством РФ. При их утрате нужно обратиться в компанию, которая поможет их восстановить.

Преимущества компании «Гео-Проф»

Компания «Гео-Проф» проводит вынос границ земельного участка на местности в комплексе с другими геодезическими изысканиями. Мы подготовим для ваших объектов межевые знаки временного или долговременного типа и установим их в согласии с требованиями законодательства.

У нас трудятся изыскатели в третьем поколении, поэтому мы используем накопленные знания в современных работах. Мы владеем парком высокоточного оборудования, что гарантирует точность установки. Наша компания сотрудничает с известными фирмами РФ.