Что такое инженерные изыскания

Инженерные изыскания – это мероприятия по изучению рельефа, объектов, состояния почвы, грунтовых характеристик и свойств, экологической и гидрометеорологической обстановки на территории планируемого строительства. Процедуры проводят на этапе проектирования. В этой статье рассмотрим виды, сроки действия, этапы проведения инженерных изысканий. Какие задачи включает в себя комплекс работ.

Виды

Инженерные изыскания нужны при строительстве, реконструкции, сносе существующих зданий или капитальном ремонте. В законодательных актах прописаны правила проведения процедур для крупных сооружений. Изыскательские работы потребуются также при прокладке дорог, коммуникаций, мостов и пр.

В состав работ входят следующие основные виды инженерных изысканий:

• геодезические;
• экологические;
• геологические;
• геотехнические;
• геофизические;
• гидрометеорологические.

Геодезические

Этот вид работ неотъемлемый и проводится в первую очередь. При геодезических изысканиях выполняется топографическая съемка земельного участка. На топоплане указывают все объекты на территории в границах градостроительного проектирования, а также обозначают подземные сооружения. На местности инженеры производят закладку пунктов геодезической разбивочной основы (ГРО) для последующего геодезического сопровождения строительства.

Инженерно-геодезические изыскания помогают собрать сведения о рельефе и характере местности. Это обеспечивает будущую проектную документацию необходимыми данными – геоподосновой. От правильно выполненных геодезических работ зависит качество проектирования с последующим строительством и благоустройством территории.

Экологические

Экологические изыскания помогают документально зафиксировать уровень загрязнения почвы, воздуха, подземных источников, водоемов. В отчете также прописывается качество, количество флоры, фауны на территории.

Основная цель работ – оценить экологическую обстановку и дать прогноз влияния на нее факторов строительной деятельности. Экологи также дают рекомендации о том, какие меры можно предпринять для сокращения отрицательного воздействия на окружающую среду и избежания техногенной ситуации.

Геологические

Геологические работы включают исследования по геологии. Они направлены на изучение состава почвы в границах территории застройки. Инженеры отбирают грунт для измерения параметров. Определение состава почвы и геологических процессов позволяет составить проект градостроительства с учетом природных особенностей местности.

Геологи оценивают состояние местности на данный момент, составляют прогноз влияния стройки в будущем. Результаты помогают точно определить возможности застройки. Оценка геологической обстановки помогает подобрать вид фундамента и предотвратить экономические убытки, которые вызывают природные явления.

Гидрометеорологические

Оценка гидрометеорологической обстановки проводится по информации о водоемах на территории по графику местных погодных условий. Инженеры анализируют данные и составляют прогноз влияния проектируемого объекта на водные объекты, а также определяют условия и допуски будущего строительства.

Эти работы необходимы при проведении изысканий. В отчете также прописываются рекомендации по недопущению загрязнений подземных источников, водоемов при разработке и эксплуатации сооружений. Правильно проведенные изыскания важны для охраны окружающей среды.

Геотехнические

Геотехнические работы представляют собой пошаговый, комплексный сбор основной информации, касающейся окружающей среды. Сведения относительно нее собираются параллельно с получением данных, имеющих отношение к техногенным, природным объектам, расположенным на обследуемой местности.

Комплекс таких мероприятий называется геотехническим мониторингом. Так называют изыскания, относящиеся к гибридной разновидности. Для получения требуемых для подготовки проектной документации данных задействуются технологии, при обычных обстоятельствах применяемые для проведения геологических, гидрометеорологических, геофизических исследований. Применение этого метода играет важную роль.

Геофизические

При выполнении этих специальных работ объединяют нескольких прикладных наук. Собранные для анализа данные дополняют информацию, полученную в ходе исследований особенностей рельефа на конкретной территории. Эта методика важна, когда проведение последних затруднено техногенными факторами, присутствующими на исследуемом участке. Для обследования скважин задействуется метод каротажа, геофизики. Работы проводятся без создания угрозы разрушения строений, исторических зданий, дополнительных деформаций.

Срок действия

Сроки действия инженерных изысканий устанавливают после проведения всех работ и определения особенностей территории. Продолжительность использования данных отражена в законодательных актах по строительству. Сроки действия инженерных изысканий следующие:

• Геодезические – до 2 лет.
• Геологические – для новых территорий до 5 лет, для застроенных участков до 2 лет.
• Экологические – на новых участках до 10 лет, на освоенных территориях до 5 лет.
• Гидрометеорологические – данные по водоемам до 2 лет, для новых участков до 5 лет.

В течение этого времени застройщик должен подготовить проект и пройти экспертизу, после чего можно начинать строительство. В противном случае изыскания с истекшим сроком придется проводить заново.

Этапы

Все методы инженерных изысканий, независимо от разновидности, имеют четыре основных этапа проведения:

1. Подготовка. Инженеры изучают сведения о территории, получают разрешение на проведение работ на строительной площадке. На этом этапе заключается договор, а затем специалисты составляют программу выполнения работ.
2. Выезд на местность. По прибытии на место инженеры осматривают участок, проводят съемку, берут пробы грунта, воды, фиксируют особенности рельефа в документах.
3. Лабораторный анализ. Сотрудники изучают образцы грунта, воды и воздуха и пишут заключение.
4. Камеральный этап. Он заключается в сведении всех результатов в технический отчет. Получение документа занимает до 3-5 дней.

Результаты

По окончании изыскательных работ заказчик получает следующие документы, соответствующие всем требованиям:

• Инженерно-топографический план. Он отражает рельеф местности, все здания, сети.
• Отчет об экологической обстановке. В нем содержится информация о состоянии воды, грунта и воздуха.
• Геологический отчет. В документе прописываются возможности стройки на территории, рекомендуемый тип фундамента.
• Отчет о гидрометеорологических изысканиях. В нем дается прогноз влияния климата на инженерные сооружения, и описываются меры по снижению воздействия.

Достоверность результатов позволяет предотвратить разрушение, смещение или осадку зданий.

О компании «Гео-Проф»

Чтобы снизить стоимость и избежать увеличения сроков строительства, важно заказать комплексные изыскания у профессионалов. Компания «Гео-Проф» более 10 лет занимается проведением инженерных изысканий для всех видов строительства по доступным ценам. Мы гарантируем выполнение изыскательных работ в обговоренные сроки и выезд специалистов на второй день после заключения договора.

Качественные изыскания позволили возвести более 2000 объектов в Москве и области для юридических организаций. Наши инженеры являются изыскателями в третьем поколении, поэтому обладают уникальным опытом проведения работ