Что такое дендроплан

Дендрологические изыскания, составление схемы по высадке или вырубке растений необходимо проводить до начала строительных работ. Без разработки дендроплана организации не выдадут порубочный билет, дающий право на пересадку или рубку деревьев и кустарников. В статье расскажем, что содержит дендроплан участка и перечетная ведомость, зачем они нужны, рассмотрим порядок составления и согласования документации.

Проведение изысканий

Основная цель составления дендроплана — защита окружающей среды. Все решения застройщика, касающиеся озеленения, должны быть хорошо продуманы и обоснованы. Грамотный проект обеспечит соблюдение нормативов, а также позволит организовать строительство эффективно — так, чтобы все работы выполнялись быстро, без лишних трудозатрат и без нарушений, которые позже могут дорого обойтись.

Инженерные изыскания, проводимые для составления дендроплана, представляют собой следующие работы:

• составление перечетной ведомости всех зеленых насаждений, фиксация их актуального состояния;
• подсчет компенсации за насаждения, которые будут вырублены;
• указание в спецификации каждого дерева, а также его параметров: вида, состояния;
• рекомендации по дальнейшим действиям: вырубка, высадка, сохранение деревьев или кустарников;
• разработка итоговой документации: пояснительной записки, графической части, перечетной ведомости.

Задача дендрологических изысканий — тщательно изучить территорию планирования будущего строительства и составить список всех зеленых насаждений с фиксацией породы, состояния, местонахождения, компенсационной стоимости. А также уменьшить вред, наносимый окружающей среде при строительстве, ремонте либо реконструкции существующих построек.

Дендроплан — что это

Дендрологический план — топографический план участка с обязательно внесенными данными о расположении, числе зеленых насаждений. Весь имеющийся посадочный материал на плане обозначается: он отображается специальными условными знаками и нумеруется. Базовый масштаб 1:500, иногда используются более подробные планы и карты. Больше внимания надо уделить ценным, историческим или реликтовым зеленым насаждениям — часто это редкие деревья или кустарники, они могут охраняться государством, к ним надо относиться бережно.

Графическая часть дендроплана участка включает:

• расположение территории;
• особенности кустарников, деревьев.

Сопроводительным документом к дендрологическому плану является перечетная ведомость. В перечетную ведомость вносят сведения о числе деревьев, кустарников. Вписывают их номера, размеры, сведения о видовой принадлежности, текущее состояние. Вносят информацию о компенсационной стоимости. Перечень позволяет объективно оценить расположенные рядом со стройплощадкой зеленые насаждения, на основе этого принять оптимальные решения как с точки зрения самого строительства, так и охраны природы.

Зачем надо составлять дендроплан

Дендроплан участка составляют при реставрации, строительстве, ремонте, если в рамках этих мероприятий предполагается вырубка кустарников и деревьев, либо их пересадка. На эти действия необходимо получить специальное разрешение — порубочный билет. Без него запрещено начинать работы, связанные с зелеными насаждениями.

Топографический план нужен:

• для ландшафтного дизайна;
• для благоустройства территории;
• для строительства, реставрации, проведение которых затрагивает лесной массив;
• для разработки проектной документации.

Если зеленые насаждения в ходе строительных работ получают повреждения или уничтожаются, и это не предусмотрено проектом, то организация, проводящая работы, обязана полностью возместить причиненный ею ущерб, в том числе штраф.

Дендроплан необходим, чтобы благоустройство участка, садов, парков проходили в точном соответствии с разработанным проектом. С помощью дендроплана удается добиться гармоничного размещения кустарников, деревьев — важной части городской экосистемы.

Исходная документация

Для составления дендроплана понадобятся:

• План территории в масштабе 1:500 — 1:2000 (геоподоснова) в цифровом виде. На нем необходимо обозначить границы земель, где разрешено проводить строительство, высадку или вырубку.
• Границы производства работ.

Все перечисленное необходимо предоставить компании для составления, а также дальнейшего согласования всего пакета итоговых документов.

Как составляется

Основные этапы составления дендрологической документации включают в себя:

• анализ исходных данных;
• выезд на полевые геодезические измерения;
• проведение подеревной топографической съемки;
• обработка полученных результатов;
• подготовка графической части, чертежей;
• подсчет количества деревьев, их оценка и классификация;
• подготовка перечетной ведомости;
• формирование пояснительной части;
• сборка воедино всех частей дендроплана, его утверждение.

Оформление документации происходит на основе общепринятых методических рекомендаций. Завершающим этапом будет отправка результата работ заказчику, для утверждения проекта, возможности применения дендроплана для работ на земельном участке.

Прохождение государственной экспертизы

Зеленые насаждения — природный ресурс, который прямо связан со здоровьем людей. В ходе экспертизы проводят оценку правильности решений застройщиков. Задачей госэкспертизы является надзор за тем, чтобы действия строителей не наносили вреда экологии, а интересы городского садово-паркового хозяйства и лесных хозяйств не нарушались. Чтобы сохранялось максимальное число деревьев, кустарников всех видов. Проверяя дендрологические изыскания, специалисты надзорных органов обязаны предоставить заключение, с выводами относительно проекта, возможности его продолжения. Принимаются решения о допустимости посадки или вырубки, предлагаемых проектом.

Срок, в течение которого документ актуален после прохождения согласования в надзорных органах, составляет 4 года. Позже госэкспертизу придется проходить заново. При повторном процессе выполняют сверку дендроплана с перечетной ведомостью.

Что влияет на стоимость работ

Затраты на разработку дендроплана зависят от:

• Расположения объекта, доступности территории.
• Количества деревьев. Наличия больших групп зеленых насаждений, лесных массивов.
• Сколько сотрудников компании нужно, чтобы точно и быстро выполнить измерения и составить дендроплан.
• Масштаба проекта — его детализации.
• Цели работ. От них зависит глубина проработки элементов проекта.
• Общего объема работ и сроков выполнения.

Один из способов снизить цену дендроплана — заказать изыскания заранее, чтобы не пришлось платить больше за срочность, когда разрешение на работы нужно сейчас, а документы для прохождения государственной экспертизы еще не готовы. Польза от разработки дендроплана вовремя состоит в том, что при проектировании будут приняты продуманные решения, которые избавят от ошибок во время строительства, облегчат и ускорят работу.

Чтобы стать обладателем дендроплана, который пройдет государственную экспертизу, надо обращаться к людям с опытом. У специалистов «Гео-Проф» есть нужные знания, навыки, многолетний опыт в проведении инженерных изысканий. Мы соблюдаем сроки, четко следуем строительным нормам и правилам, гарантируем отличный результат. Работаем в Москве и Московской области. Оставьте заявку, если хотите получить дендроплан участка высокого качества.